yatırım stratejileri

Finansal özgürlük tanımı özetle pasif geliriniz ile rahat bir şekilde geçinebilme durumudur. Her insanın harcaması farklı olduğundan kişiye göre yaşadığı ülkesine göre hatta mevsime göre bile kazanılması gereken pasif gelirin miktarı farklıdır. Benim için finansal özgürlük kişi başına düşen milli gelirin 1 lira fazlasını pasif gelir olarak kazanmaktır. Türkiye için kişi başına düşen milli gelirin 1 lira fazlasını kazanmak nispeten daha kolay bu yüzden ilk hedefim bu olacak. Ama dünyada başka ülkelerde var ve ben bir gurbetçi olarak bunun farkındayım. Rakamlarla hedeflere geçelim.

• Hedef Level 1 Finansal Özgür

IMF 2020 tahminlerine göre Türkiye kişi başına düşen yıllık milli gelir 7.715 Dolar. Anlık dolar kuru 7.88. TL olarak yıllık milli gelir 60.797 bu da aylık 5.066 TL’ye denk geliyor. Bu rakama %20 enflasyon etkisini de eklersek aradığımız rakama ulaşıyoruz 6.080TL. Level 1 finansal özgür olabilmek için 6.080TL pasif gelire ihtiyacımız var. Bu rakam güncel kura göre yükselip azalabilir. Ben çeşitli pasif gelir yöntemlerinden 3 tanesini kullanarak bu rakama ulaşmaya çalışacağım. Bunlar Faiz, Temettü ve Kira geliri olacak.

Kira 2.000TL Temettü 2.000TL Faiz 2.080TL

Aylık 2.000TL kira geliri için 500.000 liralık bir evimizin kirada olması gerekiyor.

Aylık 2.000TL Temettü geliri için hisselerimizi portföyümüze %8 ortalama temettü geliri elde edecek şekilde yaymalıyız. Bunun içinde en az 300.000TL paramızın temettü veren hisselerde olmalıdır.

Aylık 2.080TL faiz geliri için 300.000TL paramızın günlük faize koymalıyız, gerek günlük harcamalar gerek karşımıza çıkacak al sat fırsatları için nakit paraya ihtiyacımız olacağından günlük faizi kullanmamız mantıklı.

Bu hesaba göre level 1 finansal olmak için portföy büyüklüğümüzün 1.100.000 ve üzeri olması gerekiyor ve bu hesap kira gideriniz yok baz alınarak hesaplanmıştır.

Emek, tasarruf ve doğru risk alımı ile mümkün olacağına inanıyorum.

• Hedef Level 2 Finansal Özgür

IMF 2020 tahminlerine göre Türkiye kişi başına düşen yıllık milli gelir 7.715 Dolar ile Birleşik Krallık kişi başı düşen milli gelirin ortalamasını alacağım. Birleşik Krallık kişi başı düşen milli gelir 39.229 Dolar. (7.715 + 39.229 = 46.944) / 2 = 23.472. Anlık dolar kuru 7.88. TL olarak yıllık milli gelir 184.959 bu da aylık 15.413 TL’ye denk geliyor. Bu rakama %20 enflasyon etkisini de eklersek aradığımız rakama ulaşıyoruz 18.495TL. Level 1 finansal özgür olabilmek için 18.495TL pasif gelire ihtiyacımız var. Bu rakam güncel kura göre yükselip azalabilir. Ben çeşitli pasif gelir yöntemlerinden 3 tanesini kullanarak bu rakama ulaşmaya çalışacağım. Bunlar Faiz, Temettü ve Kira geliri olacak.

Level 2 Finansal özgür olabilmek için ilk hedef portföyümüze ulaşmalı ve bunu üçe katlamalıyız. 3x

Emek, tasarruf, zaman ve doğru risk alımı ile mümkün olacağına inanıyorum.

Level 3 hedefini ilk hedefe ulaştıktan sonra belirleyeceğim. Her iki hedef içinde pasif gelirin bir kısmını tasarruf etmemiz gerekiyor, gelecek yıllardaki enflasyondan korunabilmek için portföyümüzü büyütmeliyiz. Borsa getiri ve potansiyel olarak diğer pasif gelir kaynaklarından daha önde gözüküyor bu yüzden tasarruf değerlendirme ağırlığını oraya vereceğim. Yukarıdaki rakamların her sene en az bir kere güncellemesi gerekiyor bu güncelleme senede 2 veya 3’te olabilir.